---

---

Kaupunginhallitus	§ 5	16.01.2012
Kaupunginvaltuusto	§ 5	23.01.2012

 

Asunto Oy Kuoringin osakkeiden myyminen

 

10/03/035/2012

 

KH § 5

Kemijärven kaupungin omistamien Kiinteistö Oy Kuoringin osakkeiden myyntiä on valmisteltu yhtiön hallituksen ja vuokrataloyhtiöiden toimitusjohtajan toimesta vuoden 2011 aikana. ARA on vapauttanut yhtiön rakennukset aravarajoituksista ja Valtiokonttori on myöntänyt yhtiön lainoille 40 %:n akordin. Kiinteistö Oy Kuoringin yhtiökokous on päättänyt kokouksessaan 20.10.2011 muodostaa yhtiöstä asunto-osakeyhtiön ja että asunnot myydään yksitellen. Kuoringin hallituksen esitys kaupungille liitteenä 1.

Osakkeiden myyntiä perustellaan alhaisella käyttöasteella, josta johtuen edes velkasaneerausohjelman avulla yhtiön taloutta ei ole saatu kuntoon. Valtiokonttori ja Kemijärven kaupunki ovat joutuneet usean vuoden ajan avustamaan yhtiötä ja tulevaisuudessa rakennusten vanhetessa tilanne ei tule paranemaan. Oheisena kaupunginhallituksen jäsenille asian valmisteluun liittyvää materiaalia.

Yhtiön hallitus on valmistellut kauppaa ja hyväksynyt ostajat ja myyntihinnat kokouksessaan 20.12.2011 ja esittää kaupungille, että osakkeet myytäisiin liitteen 1 mukaisilla hinnoilla. Osakkeita myytäessä on etusijalle laitettu ensisijassa asuntojen nykyiset asukkaat, toiseksi alueen yritykset ja kolmanneksi muut asuntoja varanneet tahot. Kaikki osakkeet on jo varattu ja varausmaksut osakkeista maksettu.

Edullista myyntihintaa selittää se, että Valtiokonttori on edellyttänyt kohteen hintaa määritettäessä, että Valtiokonttorin lainaosuuden takaisinmaksun ja mahdollisen välityspalkkion ylimenevä kauppahinnan osa on palautettava Valtiokonttorille.

(talous- ja kehittämisjohtaja Tomi Timonen 040-730 0236)

Esitys (kaupunginjohtaja): Kaupunginhallitus päättää esittää kaupunginvaltuustolle, että Asunto Oy Kuoringin osakkeet myydään edellä olevan liitteen mukaisin hinnoin.

Päätös: Kaarina Soppela ja Kaarlo Jankkila jääväsivät itsensä tämän pykälän käsittelyn ajaksi ja poistuivat kokouksesta. Puheenjohtajana toimi Heikki Nivala tämän pykälän käsittelyn ajan.

Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

 

KV § 5

Liitteenä 1 on edellä mainittu liite 1 (Kuoringin hallituksen esitys ja myyntihinnat).
Oheisena kaupunginvaltuuston jäsenille asian valmisteluun liittyvää materiaalia.

Päätös: Esitys hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi:
Kiinteistö Oy Kuorinki

Pääkirjanpitäjä

 

---